Фей О'Ніл, одинока мати з двома дітьми, забула, що таке мріяти і вірити в казки. Але варто їй переїхати в старовинний вікторіанський особняк, як почали відбуватися загадкові події. Ночами Фей мерехтять дивні вогники за вікном, а в квартирі над нею живе дивака бабуся Венді, яка вважає себе подругою знаменитого казкового персонажа Пітера Пена. Спочатку Фей не поставилася до цього серйозно, проте знайомство з іншим сусідом - Джеком Грехем - змусило її по-іншому поглянути на те, що відбувається. Джек не пам'ятає нічого про своє дитинство, і єдина зачіпка, яку він знаходить, приводить його до Венді.