Ромка та Льошка тільки приїхали на дачу, як нова справа вже чекала на них. У хаті дівчини Асі завівся… привид, який блукає ночами, лякаючи її. Хлопці вирішили з'ясувати, що це за явище, і залишилися в Асі. Пізньої ночі Ромка помітив дивну тінь... Однак примара встигла втекти! Подальшому розслідуванню завадив приїзд учнів Аськіного дідуся-археолога. Але невдовзі з ними почали відбуватися нещастя: але одного впала важка шафа, на іншого свічник, третя впала зі сходів... Здавалося, привид виживає з дому всіх сторонніх. І ось юні детективи з'ясували: десь у будинку заховані документи, що підтверджують те, що дідусь зробив важливе наукове відкриття. Тепер ясно, чого хоче таємнича «примара»: заволодіти цими паперами, знайти скарб і казково розбагатіти!..