Після банкрутства та загадкового самогубства батька-мільйонера Олександра Хейвуд приїжджає на сімейну ферму, щоб оголосити керуючому Джо Уелчу про його звільнення. Взаємна ворожість незабаром перетворюється на пристрасть, що обпалює, з якою обидва не знають, що робити. А тим часом у цьому тихому містечку починають пропадати люди. Але наскільки все серйозно, стає ясно лише тоді, коли маніяк-вбивця викрадає сина Джо та сестру Алекс. Вони шукають підлітків, не підозрюючи, що головною та жаданою жертвою маніяка має стати сама Алекс.