«Зойкіна квартира», написана одночасно з «Днями Турбіних» і що передує «Бігу»,— все про те саме зламане життя, про тих людей, що втратили ґрунт під ногами. Ця (2-я) редакція п'єси (1935), підготовлена автором для перекладу французькою мовою та постановки в Парижі, різко скорочена і позбавлена гострих деталей, характерних для часів непу і присутніх у 1-й редакції (1926),— тієї, про якої Булгаков писав: «Я „Зойкіну“ дуже люблю…»