Щаслива пара, Кірсті та Джеймі, переїжджає у квартиру своєї мрії, не сміючи повірити у прихильність удачі. Їхні сусіди — поважний автор кривавих жахів та його небагатослівна дружина, дивна травниця та сімейство їхніх ровесників Ньютонів — налаштовані начебто доброзичливо. Але буквально наступного дня після новосілля в будинку починає чинитися недобре. Жахливі знахідки, кошмарні звуки ночами, листи з погрозами, підлаштовані нещасні випадки... Очікуваний рай обертається пеклом, з якого, схоже, немає виходу. з холодними очима. Це кошмар, від якого ніхто не застрахований.