Темна історія Spring House, чудово відреставрованого особняка на плантації на околиці Нового Орлеана, давно забута. Але щось зловісне ховається під ґрунтом старого маєтку. Після того, як спадкоємиця та нинішня власниця Кейтлін Шайссон стала свідком приголомшливої зради свого чоловіка на вечірці свого дня народження, вона намагається покінчити з собою в заповітній альтанці особняка. Натомість кров, яку вона проливає, пробуджує темні сили в землі. Настає хаос, і до ранку її чоловік безслідно зник, а його коханка збожеволіла. Нова, донька наглядача Весняного дому, завжди підозрювала, що в старому будинку переслідує щось зловмисне, і після вечірки з нагоди дня народження вона залучила відчужену Кейтлін. найкращий друг, Блейк, щоб допомогти їй розібратися у справі. Невдовзі пара розуміє, що помста цієї зловісної та потойбічної сили має жахливу ціну.