Севу ніяк не вдається вирватися з-під опіки емоційної химерної матері, яка думає лише про те, як би підвищити добробут сім'ї. Заради цього вона постійно пускається в якісь авантюри. Цього разу невгамовна матуся вигадала, як забезпечити сина та його дівчину окремим житлом. Договір довічної ренти з самотньою старенькою, власницею двокімнатної квартири — те, що треба. Але старенька виявляється людиною малоприємною і за рік примудряється перетворити життя Севиного сімейства на справжнє пекло. Доведений до відчаю домашніми істериками та тихою війною з підопічною, Сева замислюється про те, щоб прикінчити нестерпну стару…