Після смерті батька, якого вона ніколи не знала, Сашкові дістався старовинний маєток. Мало того, що будинок, того й дивись, розвалиться — виявилося, що з ним пов'язана легенда про примару та прокляття. Невже в маєтку справді мешкає привид? Чому на цю землю так хоче накласти свою лапу місцевий олігарх Олісов? Як замішаний у цій історії сусід Сашка — харизматичний самітник Андрій і що він приховує? Чи зуміє дівчина розгадати таємницю проклятого маєтку та здобути щастя?