У того, хто пережив зраду, звинувачення у вбивстві та крах кар'єри Максима залишається останнє – крихітна квартирка в дуже старому будинку. Мешканці не раді новому сусідові, і між ними негайно розпочинається війна не на життя, а на смерть. А тим часом їм загрожує спільна біда – будинок має поступитися місцем торговому центру: все вирішено, земля продана, заважають лише люди, що залишилися в будинку. Іти їм усім нікуди, за їхню власність чиновники дають такі гроші, що й сарай не купиш, і сусідська усобиця переростає у визвольну війну. І сама хата починає поступово відкривати свої таємниці, приреченим захисникам допомагають і рідні стіни та тіні минулого…