Іпотека – це коли одну квартиру ти купуєш собі, а другу – банку. «Геть іпотечне рабство! Досить годувати банкірів! Землю – робітникам, фабрики – селянам, воду – морякам!» У Люсі Лютикової революційний настрій, вона рішуче відмовляє подругу Юлю брати квартиру в іпотеку. Адже Люсі має хитромудрий план, як отримати квартиру без ризиків і переплат. Подруга слідує пораді Люсі – і потрапляє до в'язниці, її звинувачують у вбивстві. Товстушка, що терзається докорами совісті, береться за власне розслідування…