Чому Петін пес весь час виє і гарчить на той самий кут? Може, товсті мури старої московської квартири приховують щось страшне? Або за дверима чорного ходу захований скарб? І чому якісь підозрілі типи готові на все, аби отримати цю квартиру? Разом із своїми друзями Петя береться розслідувати цю таємницю. Ключ до розгадки дає книга, що випадково впала з полиці…