Переезд из центра Брайтона и Хоува в сельскую местность Сассекса — большое событие для Олли и Каро Харкорт и их 12-летней дочери Джейд. Но когда они видят Колд-Хилл Хаус — огромный полуразрушенный особняк в георгианском стиле, — Олли переполняется волнением. Несмотря на финансовые трудности, связанные с переездом, он с детства мечтал жить в деревне и считает Колд-Хилл-Хаус раем для своей любящей животных дочери, идеальной базой для своего бизнеса в области веб-дизайна и потрясающим местом отдыха. долгосрочные инвестиции. Каро менее уверена, а Джейд недовольна тем, что ее разлучили с друзьями. Через несколько дней после переезда становится очевидно, что семья Харкорт — не единственные жители дома. Друг Джейд первым увидел призрачную женщину, стоящую позади нее, пока девушки разговаривают по FaceTime. Затем происходят новые наблюдения, а также все более тревожные события в доме. По мере того, как призраки становятся все более злобными, а сам дом начинает нападать на Харкортов, напуганная семья обнаруживает темную историю Дома Колд-Хилл и ужасную правду о том, что это может значить для них...